| Duración: | 20 horas |
| Lugar: | Sede Centro, Calle de la Chichería No.38-42 |
| Fecha de Inicio: | Por confirmar |
| Horario: | Lunes y miércoles de 7:00 a 9:00 p.m. |
| Valor curso: | Por definir |
Este curso está orientado a preparar a los participantes, en los elementos prácticos fundamentales del proceso que se debe seguir, para elaborar los planes de mantenimiento preventivo y correctivo que permitan orientar al administrador de propiedad horizontal y copropietarios miembros de concejos de administración, establecer e implementar los planes de mantenimiento preventivo y correctivo para dar cumplimiento con las obligaciones estipuladas por el artículo 23 de la ley 675 del 2001.
Objetivo
Conocer y aplicar herramientas sobre los conceptos básicos de mantenimiento preventivo y correctivo para equipos, instalaciones, bienes comunes locativas y mobiliario; para contribuir al mejor desempeño de los administradores de propiedad horizontal y miembros del concejo de administración, en su gestión; como responsables del buen funcionamiento y conservación de los recursos físicos y financieros a su cargo, y garantía de bienestar y tranquilidad para residentes, personal laboral y visitantes.
Beneficios
El presente seminario nos permite adquirir conocimientos sobre uno de los temas de gran importancia para la gestión y funcionamiento de una copropiedad, el mantenimiento y conservación del edificio y cada uno de los elementos que lo integran. La falta de mantenimiento es considerada en plenitud y proporción como negligencia, dejadez, falta de recursos económicos, carencia de medios técnicos, escasez de profesionales especializados o simple ignorancia, que inciden en una negativa gestión por parte de los administradores y el concejo administrativo.
El presente seminario nos permite:
Mantener e incrementar el valor de la copropiedad.
No interrumpir la normal operacional.
Aumentar la vida útil de los equipos, instalaciones locativas y mobiliario.
Proteger la vida de habitantes, trabajadores y visitantes.
Reducir los costos de mantenimiento y pérdidas de tiempo.
Contenido Temático del Seminario
1. FUNDAMENTOS GENERALES DE MANTENIMIENTO (2 Horas)
1.1 Conceptos
1.2 Tipos de mantenimiento.
1.3 Gestión de mantenimiento.
1.4 Responsabilidad según ley 675/2001.
2. ANALISIS DE EQUIPOS (4 Horas)
2.1. Listas
2.2. Modelos de mantenimiento
2.3. Criticidad
2.4. Hoja de Vida de equipos
3. PLANES Y PROGRAMAS DE MANTENIMIENTO (4 horas)
3.1 Planes de mantenimiento preventivo.
3.2 Acciones de mantenimiento correctivo.
3.3 Mantenimiento predictivo.
4. GESTION DE MANTENIMIENTO (4 horas)
4.1. Repuestos
4.2. Mano de obra
4.3. Calidad
4.4. Riesgos
5. MANEJO DE INFORMACION (5 horas)
5.1. Informes técnicos
5.2. Carpetas
5.3. Archivos
5.4. Ordenes de trabajo (OT)
5.5. Contratos de Obra
6. GESTION ECONOMICA
6.1. Costos
6.2 Presupuestos
Metodología
El seminario se desarrollará mediante exposiciones, análisis y desarrollo de casos generales aplicados a la situación particular de cada participante que plantea aspectos problemáticos, orientado al análisis y solución a cargo de los participantes, realizado con base en los planteamientos contenidos en los materiales documentales seleccionados y la experiencia acumulada por todo los partícipes.
PROFESOR
ORLANDO SANDOVAL LOPEZ
Ingeniero Industrial (Universidad Distrital de Bogotá, 1988), Ingeniero Químico (Universidad Nacional de Colombia, Bogotá, 1991), especialista en Logística (ENAP Cartagena de indias, 2003) y master en Gestión Logística (ENAP, Cartagena de Indias, 2014).
Experiencia profesional en el sistema Coca Cola en Colombia, por más de 20 años como: Supervisor de producción, Jefe de Calidad, Jefe de producción, Jefe de Suministros, Jefe de servicios post venta, Gerente de Producción, Gerente de Logística y Gerente de Distribución. Además facilitador y auditor interno en el Sistema Integral de Calidad (SIC), facilitador del proceso de implementación de Cultura corporativa Femsa Colombia y del proyecto de implementación de SAP. Ingeniero de prueba del proyecto de montaje de planta para la producción de Ref Pet en Bogotá y de la planta de tratamiento de aguas primarias y secundarias en Cartagena de Indias. Profesor universitario en Universidad del Meta, Instituto Tecnológica Comfenalco, Universidad Antonio Nariño, Universidad Jorge Tadeo Lozano, Universidad Tecnológica y Universidad San Buenaventura, en cursos de pregrado y postgrado, coordinador de investigación de ingeniería industrial y director de tesis de grado.
Docente catedrático de varias universidades a nivel nacional.